PROPUESTA DE MODERNIZACIÓN DE LA ECONOMÍA SOLIDARIA EN EL SUBSECTOR DE LA VIVIENDA PARA SALVAR A LOS DEUDORES CON UPAC/UVAR

Aprovecho para plantear de nuevo la oportunidad y la conveniencia de iniciar todo un proceso bien articulado de integración económica SOLIDARIA MODERNA de los afectados por los problemas relacionados con el UPAC/UVR

PRIMER PASO: EL VIVENCIAL 'CONOCIMIENTO DE UNA EXPERIENCIA CERCANA' que nos puede tocar a todos y que de otra parte podemos corroborar, plapar y casi tocar. Para ello,

Sigo insistiendo en que conozcan con detalle COMO UN EJEMPLO PARADIGMÁTICO la Empresa Económica Moderna con la forma jurídica de Sociedad Anónima SIN ANIMO DE LUCRO que promovió y logro materializar nuestro común amigo, Ingeniero Jaime Ríos, para ayudar a sus vecino del Barrio Santa Fé, donde ha vivido por decenas de años.

Vale destacar de modo primordial que sólo con la integración económica de los propietarios de más de 250 eficaciones de su vecindario en dicha sociedad anónima ya han obtenido de modo destacable, un importante logro para sus asociados: GANAR LA DEMANDA AL DISTRITO POR HABER PERMITIDO EN LAS ADMINISTRACIONES DE MOCUS Y PAÑALOSA, EL DETERIORO DEL SECTOR CON LA DECLARACIÓN LIEGALDE DICHA ZONA COMO ZONA DE TOLERANCIA.

Ahora lo que discuten con el juez y la contraparte es sobre la cuantía de los perjuicios.

Sin mencionar la soga en la casa del ahorcado, estos vecinos con la denodada gestión de Jaime como Primer Presidente de dicha Sociedad Anónima y de los demás directivos de la misma, han asumido un gigantesco reto que por otros medios con el 'apoyo subordinado a los propios intereses' de, -políticos y funcioanrios corruptos -,

LO QUE EN TÉRMINOS REALES ESTE HITO HISTÓRICO SIGNIFICA,es que están logrando sustraer su patrimonio al deterioro económico, social a que lo han estado somitiendo deliberadamente las mismas corruptas administraciones distritales subordinadas a las constructoras y financiadoras de finca raiz, que pretenden lograr adquirir sus predios a precios de huevo en una zona donde lo más valioso es la infraestructura en desarrollo para los nuevos desarrollos del PLAN CENTRO con megaproyectos de vivienda sin la presencia molesta de los habitantes originarios de los mismos y propietarios de ese gran sector que hoy se entrega impunemente a las transnacionales del sector de la construcción, como contraposición a los emprestitos en éuros y en dóllares que previamente le han hecho al Distrito para el desarrollo de la infraestructura.

Hay que IMITAR ESE PROCESO, SUMARSE AL MISMO, HACER UNA MINGA DE LOS PUEBLOS NATIVOS QUE SE RESISTEN A SER MARGINADOS DEL DESARROLLO, PREVIA SU EXPOLIACIÓN Y DESTRUCCIÓN.

SEGUNDO PASO: ASUMIR EL PROCESO DE INTEGRACIÓN E INDUCIRLO ENTRE LOS ASOCIADOS DEL SUBSECTOR VIVIENDA QUE NECESITAN PROTEGER SU HOGAR, SU PATRIMONIO Y NO SER EXCLUIDOS


Pues, lo más importante de ello es que se empodera a los ciudadanos para enfrentar los intereses oligárquicos de reducidos sectores que sólo conciben el desarrollo y la modernización con la previa expoliación y destrucción de los patrimonios de los ciudadanos comunes y corrientes; a los que siempre se les margina del desarrollo capitalista y siempre y por siempre neoliberal.

Presento como modelo esta organización empresaria de los vecinos propietarios de SANTA FE, aquí en Bogotá, por que es un producto del esfuerzo de unos pocos 'visionarios' que se atreven a enfrentar a los oligopolios que les expolia para impulsar sus propios y excluyentes intereses. Y, a fé mía que sin darse cuenta ellos mismos, lo están logrando al menos en parte.

Es este un ejemplo a imitar o a asumir en adelante, por los verdaderos líderes que asumen la vanguardia de estas iniciativas, innovando. Sí, literalmente innovando por que es una forma de actuar, de proceder y de organizarse no usada por los sectores sociales excluidos y dependientes y con una visión literalmente feudal.

Así que les invito a los líderes y demás promotores de la defensa de los intereses de los que están agobiados por las deudas del upac/uvar, a que imiten como primer paso ese proceso e induzcan a hacerlo a los que ignorantes de como salvarse de ese armagedón que a su al rededor forman las corporaciones financieras, los bancos, los jueces y el esmad.

TERCER PASO, INTEGRARSE DESDE ESTE TIPO DE ORGANIZACIONES EN CONSORCIO SOLIDARIO, COMO EMPRESA DE UTILIDAD PÚBLICA E INTERÉS GENERAL PARA ASUMIR EL PROCESO DE SOLUCIÓN DE VIVIENDA Y DE SU FINANCIACIÓN SIN INTERÉS COMPUESTO, Y CON BAJAS TASAS DE INTERÉS


Invitamos al efecto a conformar con EL CONSORCIO SOLIDARIO PARA EL DESARROLLO DE COMUNIDADES 'CONSOLIDE' S.A.

CUARTO PASO,MODERNIZACIÓN DE LA GESTIÓN EMPRESARIA Y SECTORIAL


Sólo dados los anteriores pasos, se está en condiciones para,

ASUMIR

A -. EL PROCESO DE EMISIÓN DE 'BONOS DE DESARROLLO'

A.I-. Para reestructurar vivienda vieja, con tasa de interés del 2% anual, cinco años de plazo.

A.2-. Para construcción de Vivienda para inquilinos de vivienda reestructurada, 2% anual 25 años de plazo

A.3-. Papra Vivienda para beneficio de sectores sociales de los estratos 0, 1,2, 3 y 4, al 4% anual y a 25 y 30 años

B-. LA ADMINISTRACIÓN EN CONFIANZA O FIDUCIARIA - BAJO LA NORMATIVIDAD DEL CÓDIGO CIVIL DE LAS HIPOTECAS Y DE LOS INMUEBLES ACTUALMENTE EN INMINENTE RIESGO DE PÈRDIDA POR PARTE DE LOS PROPIETARIOS AGOBIADOS CON LAS DEUDAS ACUMULADAS CON EL SECTOR FINANCIERO Y LAS CONSTRUCCTORAS

ELLO SE HARÁ CON EXCLUSIÓN TOTAL DE LA FIDUCIA COMERCIAL QUE ES LA QUE HOY USAN LAS FINANCIERAS PRIVADAS NO SOLIDARIAS Y NEOLIBERALES

C.- LOS CONTRATOS NO ONEROSOS DE ADMINISTRACIÓN EN CONFIANZA TENDRÁN EL INCLUYE DE MODO EXPLICITO LA FACULTAD DE RENEGOCIACIÓN DE LA DEUDA


D.- HACER EMPRESA MIXTA CON EL DISTRITO CON LOS SIGUIENTES ENTES:

D.I-. INSTITUTO FINANCIERO PARA LA VIVIENDA

D.2-. METROVIVIENDA

D.3-. UNIDISTRITAL

D.4.- BANCO DE SUR EN EL MARCO DEL ALBA Y DE NOAL PRESENTE EN CUBA HASTA MEDIADOS DEL AÑO ENTRANTE
( ESTA ESTRATEGIA REQUIERE, EN MEDIO DE LA CRISIS FINANCIERA GLOBAL Y DE DERRUMBE DEL CAPITALISMO NEOLIBERAL,

D.4.1.- CESACIÓN DE PAGOS

D.4.2.- DEMANDA DESDE LA MINGA - A LA QUE DEBEMOS SUMARNOS- DE
UNA RENEGOCIACIÓN DE LA DEUDA QUE PROTEJA DE MODO PREFERENCIAL A LOS LOS DEUDORES DE VIVIENDA Y DE UN PLAN QUE PROTEJA A LOS AFECTADOS CON EL PROBLEMA DE LA DEUDA DEL UPAC/UVR

D.4.3.- CANALIZAR RECURSOS DE DONACIÓN DE DUDA POR INTERESES Y/ O POR CAPITAL CON LOS ORGANISMOS ACREEDORES DE ORDEN INTERNO Y EXTERNO
Y FINANCIAR CON EL MISMO TIPO DE RECURSOS DE DEUDA LA VIVIENDA Y LA ALIMENTACIÓN ( LA SEGURIDAD ALIMENTARIA Y LA DUPLICACIÓN DE LA ÁREAS DE CULTIVOS DE ALIMENTOS EN EL INMEDIATO FUTURO PARA AUDAR A ENFRENTAR LA INFLACIÓN Y LA CARESTÍA ALOS SECTORES POPULARES QUESERÁN LOS MÁS AFECTADOS) Y LA SALUD Y LA EDUCACIÓN DE LOS ESTRATOS 0, 1, 2, 3 Y 4 EN GENERAL DE TODO EL PAIS.

Es este el esbozo de un Plan Sectorial que nos permitirá lograr enfrentar de la mano de la ECONOMIA SOLIDARIA MODERNA EN ALIANZA CON LAS ENTIDADES Y EMPRESAS ESTATALES YA DEL DISTRITO CAPITAL, YA DE LA NACIÓN Y DE LOS DEPARTAMENTOS, los graves retos del presente, de asumirse en serio os procesos de integración económica horizontal de los afectados por el problema ( 500.000 en números redondos, según las estadísticas presentadas ayer: 189.000 lanzamientos en trámite y 365.000 demandas contra igual número de ciudadanos afectados por el problema) y la integración económica vertical que la estrategia de modernización del Subsector Económico demanda

Espero su amable gesto de controvertir esta Agenda Especial que planteo desarrollar por un gran número de dirigentes y activistas y solidarios con los afectados con el problema de la vivienda, para lo cual sugerimos,

I. Diálogo virtual permanente,

2. Reuniones, dos veces a la semana, para dar pasos concretos en tal sentido

3. Llevar conclusiones a la proxima asamblea general del 22 de los corrientes

4. Atrévanse los osados del subsector que los demás conciudadanos se lo agradecerán

Cordial saludo,

GERMÁN GUSTAVO RODRIGUEZ VALENCIA
Investigador Social y Ensayista
Gerente Empresa Solidaria Moderna CONSOLIDE S.A.
CEL:317-788-3845








En este sitio se ofrecen los insumos necesarios para asumir una Nueva Economía Solidaria de tipo Cooperativo Moderno hoy generalizada en los países màs Socialdemòcratas de Izquierda del mundo desarrollado en Europa, entre organizaciones de la comunidad que asumen de Accionistas de Empresas Libres de la Economìa de Interès General, estructuradas como Consorcios, por ello mismo, eminentemente Solidarias y Comunitarias; aún desconocidas en nuestro medio. a pesar de nuestra vocación Sociademócrata.

Dicha Nueva Economìa, en consecuencia deberá adelantarse sin más dilaciones en dos fases:

la primera de orden Pluralista con unos nuevos agentes económicos estructurados en Consorcios de Comunidades rurales y Urbanas en las Subregiones los cuales serán totalmente .incluyentes, como hace ya más de un siglo en Europa, a saber,

1) las organizaciones sociales, comunitarias y, en especial, de

2) usuarios de los precarios servicios públicos esenciales que el Estado Nación y sus entes teritoriales prestan en los 1050 municipios atrasados y abandonados, en materia de educación, salud, acueducto, electrificación etc. a los conciudadanos oriundos y/o residentes en los mismos.

La Segunda Fase : la Dualista: conformando en las distintas Subregiones Internas y Fronterizas del Estado Naciòn y sus Entes Territoriales,

1)Consorcios Públicos Subregionales entre sus Entidades Descentralizadas y los Consorcios de comunidades señalados anteriormente

2)Empresas Mixtas (Consorcios Públicos Subregionales) entre sus Empresas Estatales con las Filliales de los Consorcios Solidarios de Comunidades Subregionales y sus respectivas Sucursales en cada Subregión

Espero que sea justipreciado este nuevo Modelo Económico por las
grandes potencialidades de:

- crear riqueza

- aumentar en grandes proporciones la producción de alimentos
esenciales y otros bienes agrícolas esenciales

- generar abundante empleo agrícola e industrial

- Establecer ecoproyectos agroindustriales

- organizar con ellos clusters para dar origen a zonas económicas
especiales con la égida de la Economía Solidaria Moderna Internacional, en cada una de las 25 zonas interdepartamentales internas y 5 zonas fronterizas abandonadas y atrasadas que tiene el país y nuestros vecinos

- establecer Nucleoproyecto Pedagógicos Municipales de 300 hectáreas
en tierras de la nación entregadas por sus aclcaldes progresistas y/o
el Incoder al Agencia del Consorcio de Comunidades CONSOLIDE S.A.
Empresa de Utilidad Pública con el NIT,;800.052716-1 para

- darles empleo a los conciudadanos usuarios del Servicio de Educación e integrados a sus Asociaciones de Padres de Familia, que sean de los estrtos 0, 1, 2 y 3 en los 1050 municipios de las categorías 7, 6, 5, 4, 3 y en la periferia de los 2 y de los 1.

Estas iniciativas tienen ya, incluso, aval del BID

3) Hoy es, no sólo técnica y económicamente posible, sino totalmente necesario, traer unas 200 Sucursales Internacionales de este tipo de Empresas que proliferan en distintos subsectores económicos en la hoy Europa del Bienestar; y, así mismo,

4) Asumir tan visionario proceso Socialdemócrata y Cristiano en mora de estructurarse en nuestro medio, con la égida de Empresas Solidarias de Utilidad Pública e Interés General, como CONSOLIDE S.A; u, otras de igual naturaleza en nuestras subregiones atrasadas y abandonadas; y, ello, con el fin de

5) Hacer una Globalización por la base - con las organizaciones de la comunidad - y

6)una APERTURA SOLIDARIA EN LAS SUBREGIONES más pobres del país y del Subcontinente Latinoamericano para

7) Empezar a configurar la Civilización del Amor que promovió el Cristinismo Primitivo y la Patristica con su Solidaridad generalizada entre las Comunidades Cristianas del Mundo entonces conocido, para perfilar un Nuevo Orden Mundial en el tercer Milenio que a penas comienza

Ténganse como acertadas orientaciones las enseñanzas históricas al respecto en Europa, en libros como: Empresas de Interés General de Walter Hesselbach, Editorial Siglo XXI, 1985!, del cual dejé una copia en la Luis Angel Arango, para orientación de los más interesados en el Tema de la Evolución ( origen y evolución histórica en los últimos 600 años ) de las Instituciones Económicas, Sociales, Culturales y Políticas de la Socialdemocrácia Europea, totalmente desconocida en nuestro medio de general atraso, obscurantismo y subdesarrollo tercermundista.

En el BLOG que se presenta a los demócratas de la Nación puede apreciarse un prospecto de las herramientas con las cuales se podrá darle aplicación a esta estratégia de desarrollo socioeconómico en los municipíos más dinámicos de cada zona interdepartamental

En ellos se podrá establecer al efecto una Sucursal de CONSOLIDE S.A. para liderar estos procesos eminentemente socioeconómicos y de empoderamiento de las organizaciones sociales y comunitarias para su vinculación a la economía moderna, integrados económicamente.

Esperamos su gentil y entusiata acogida

Cordialmente,

Germán G. Rodríguez Valencia
Investigador Social y ensayista
Gerente de CONSOLIDE S.A.